Wohnungsbaugenossenschaften Deutschland

Aktuelle Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen; Investitionen

 

 

Umbau Usenerstraße 4

 

 

Die Baugenehmigung für den Umbau des ehemaligen "Asko" im Erdgeschoss der Usenerstr. 4 zu drei Wohnungen mit insgesamt 192 qm Wohnfläche wurde noch nicht erteilt.

Die von der Unteren Bauaufsicht nachgeforderten Unterlagen wurden eingereicht. Mit der Genehmigung wird in den nächsten Wochen gerechnet.

 

Der Beginn der Umbauarbeiten soll nach Vorlage der Genehmigung des Bauamtes voraussichtlich Ende des Jahres erfolgen. Wir gehen davon aus, dass der neue Wohnraum im Jahre 2020 fertiggestellt werden kann.

 

Weitere Informationen zu der Baumaßnahme und Details zu den Wohnungen werden wir in den nächsten Monaten bekannt geben.

 

 

Sanierung Gräffstr. 24 bis 28;  Mieterstrommodell 

 


Die Gebäude Gräffstr. 24 bis 28 werden zurzeit umfassend saniert.

 

Die Balkone werden saniert und erhalten einen neuen Belag sowie neue Geländer und neue Verkleidungen. Der Außenputz wird saniert und erhält anschließend einen neuen Anstrich.

 

Das in die Jahre gekommene Dach wird gedämmt, neu gelattet und eingedeckt. Verschiedene Dachfenster werden erneuert.

 

 


 

 

 

Mieterstrommodell

 

 

Nach der Sanierung der Dächer der Häuser Gräffstr. 24 bis 28 wurde auf den Dachflächen eine Photovoltaik-Anlage zur Stromgewinnung installiert. Die EWBG stellt die Dachfläche zur Verfügung. Die EnergieSaarLorLux finanziert und betreibt die Anlage. Die Anlage wird in Kürze in Betrieb gehen.

 

Die Mieter der Häuser Gräffstr. 24 bis 28 erhalten anschließend das Angebot, auf die bis zu 10 % günstigeren Mieterstromverträge der EnergieSaarLorLux umzusteigen.

 

 

Durch das Mieterstrommodell können wir einen Beitrag zur Energiewende leisten. Weitere Anlagen könnten bei einem Erfolg des Modells folgen.

 

 

Heizungsbauarbeiten

 

Die Heizungsanlage der Häuser Sittersweg 14 und 16 wurde erneuert. Es wurde ein Junkers-Brennwert-Heizkessel mit einer Nennwärmeleistung von bis zu 93 KW montiert. Die alte Heizkreispumpe wurde durch eine Hocheffizienz-Heizungsumwälzpumpe mit Regelelektronik ersetzt. Das Heizungssystem wurde entleert, gespült und zur Erfüllung der Hersteller-Garantiebedingungen mit vollentsalztem Wasser befüllt.

 

 

 

Brandschutzmaßnahmen

Die Firma Sander-Meetech hat die ersten 25 Brandschutztüren an den Kellerabgängen montiert. Verbaut wurden Türen der Marke Hörmann. Für die jährliche Wartung gemäß den Herstellerangaben sowie die Dokumentation und Ausstellung der Prüfsiegel wurde ein Wartungsvertrag abgeschlossen. Die Firma Fickinger hat die neuen Türen putz- und malermäßig beigearbeitet.

 

 

 

Ausrüstung mit Wasserzählern

Die Wohnungen der Häuser Offenbergstr. 4, Offenbergstr. 20, Wolfshumes 28 und Hagenbeckstr. 11 werden mit Funk-Wasserzählern ausgerüstet. Die Aufnahme durch die Firma Techem ist letzte Woche erfolgt. Die Montage der Zähler erfolgt bis zum Jahresende.